Alcance
Informe pericial para procesos de pertenencia, servidumbres y deslindes ante Jueces de la República.
Entregables exactos
- Dictamen pericial sustentado
- Planos georreferenciados de soporte
- Ratificación en audiencia si se requiere
DYC Ingenieros · Desde $500K COP · 1 – 10 días hábiles
Consultoría de Ingeniería
Asesoría técnica especializada para proyectos civiles, estructurales y energéticos. Revisamos diseños, resolvemos problemas en obra y emitimos conceptos técnicos con respaldo profesional matriculado.
Precio desde
Desde $500K COP
Plazo
1 – 10 días hábiles
Referencia técnica
Concepto técnico matriculado
Imagen de referenciaConsultoría Técnica & Gestión Predial
2 servicios · Un concepto técnico firme antes de firmar, comprar o demandar.
Alcance
Auditoría técnica de un lote antes de la compra, según el POT y los mapas de riesgo.
Entregables exactos
- Usos del suelo y pendientes
- Riesgos y afectaciones ambientales
- Disponibilidad de servicios públicos
Qué recibes con cada proyecto
Concepto técnico firmado por profesional matriculado COPNIA
Revisión independiente de diseños estructurales, topográficos y eléctricos
Diagnóstico de patologías en obra con recomendaciones de corrección
Acompañamiento en procesos ante Curaduría, IGAC y entidades de control
Asesoría en contratos de construcción y gestión de riesgos técnicos
Disponibilidad para consultas puntuales sin necesidad de contrato largo
Cómo es trabajar con nosotros
4 pasos. Sin sorpresas en el camino.
01
Consulta inicial
Describimos el problema o la necesidad técnica. Definimos el alcance del concepto o la asesoría y emitimos propuesta de honorarios en 24 horas.
1 día02
Revisión de documentación
Analizamos planos, memorias de cálculo, estudios, contratos o cualquier documento técnico relevante para emitir un concepto fundamentado.
1 – 3 días03
Visita técnica (si aplica)
Para diagnósticos en obra o levantamiento de información en campo, realizamos visita con informe fotográfico y registro de hallazgos.
1 – 2 días04
Concepto o informe técnico
Entregamos el concepto escrito con firma y matrícula profesional, conclusiones, recomendaciones y, cuando aplica, estimado de costos de corrección.
1 – 5 días¿Cuándo necesitas consultoría de ingeniería?
Situaciones concretas en las que este servicio marca la diferencia
1Revisión de diseños antes de iniciar obra
Antes de entregar un anticipo al contratista o comenzar la excavación, contar con una revisión independiente del diseño estructural puede evitar errores que cuestan diez veces más corregirlos en obra que en papel. Revisamos memorias de cálculo, planos estructurales y especificaciones técnicas para verificar coherencia entre documentos, cumplimiento NSR-10 y compatibilidad con el estudio de suelos. Emitimos un informe con observaciones priorizadas y recomendaciones de corrección antes de que el primer concreto sea vaciado.
2Diagnóstico de patologías y problemas estructurales
Las fisuras en muros, los asentamientos diferenciales, las filtraciones persistentes o los daños en cubierta generan incertidumbre sobre la seguridad de la edificación. Realizamos visita técnica, identificamos la causa raíz del problema (no solo el síntoma), y entregamos un informe con el diagnóstico y las opciones de intervención ordenadas por costo y urgencia. Este concepto puede usarse como soporte ante aseguradoras, arrendatarios o entidades de control.
3Acompañamiento en disputas técnicas y reclamaciones
Cuando existe un conflicto entre el propietario y el constructor sobre la calidad de la obra, el cumplimiento de especificaciones o los sobrecostos, un concepto técnico independiente firmado por un profesional matriculado es el documento que permite dirimir la disputa ante un árbitro, un juez o una aseguradora. Emitimos conceptos técnicos con valor probatorio, verificamos cantidades de obra ejecutada y certificamos el estado de avance de proyectos en ejecución.
4Asesoría en proyectos de energía y eficiencia energética
Las empresas y hogares que evalúan invertir en energía solar, automatización o eficiencia energética necesitan una segunda opinión antes de firmar un contrato con un instalador. Revisamos las propuestas técnicas, verificamos el dimensionamiento del sistema, validamos que los equipos cotizados cumplan los estándares RETIE y CREG, y calculamos de forma independiente el retorno de la inversión. Esto le da al cliente la seguridad de que lo que va a instalar es exactamente lo que necesita.
Proyectos ejecutados
Imagen de referencia
Imagen de referenciaImagen de referencia 
Imagen de referencia
Casos reales de consultoría de ingeniería
4 proyectos ejecutados por DYC en Santander y otras regiones del país
Imagen de referenciaConsultoría · PeritajeFloridablanca
Peritaje de Grietas y Estabilidad
Inspección de fisuras en muros de una vivienda existente para evaluar su seguridad estructural.
Entregado
Dictamen técnico con recomendaciones de reparación
Imagen de referenciaConsultoría · JudicialPiedecuesta
Dictamen Pericial de Linderos para Juzgado
Verificación en campo de linderos en disputa con GNSS RTK y registro técnico para un proceso judicial.
Entregado
Dictamen pericial + planos georreferenciados
Imagen de referenciaConsultoría · ViabilidadBucaramanga
Estudio de Viabilidad Pre-Compra de Lote
Auditoría técnica del lote antes de la compra: pendientes, drenajes, riesgos y usos del suelo según el POT.
Entregado
Informe de viabilidad técnica y urbana
Imagen de referenciaConsultoría · ConceptoFloridablanca
Concepto Técnico de Fisuras en Parqueadero
Inspección de fisuras y humedades en vigas y columnas del sótano de un conjunto residencial.
Entregado
Concepto técnico con diagnóstico y recomendaciones
Preguntas frecuentes
Resolvemos las dudas más comunes sobre consultoría de ingeniería
¿Qué es una consultoría de ingeniería y para qué sirve?
Es el servicio mediante el cual un ingeniero matriculado analiza un problema técnico, revisa documentos o visita una obra y emite un concepto escrito con recomendaciones. Sirve para tomar decisiones informadas, resolver disputas, acompañar trámites y evitar errores costosos antes o durante la construcción.
¿Cuánto cuesta una consultoría de ingeniería?
Las consultas puntuales por revisión de documentos parten desde $500 000 COP. Las visitas técnicas con informe escrito oscilan entre $800 000 y $2 500 000 COP según la complejidad. Para proyectos con múltiples sesiones de asesoría, ofrecemos tarifas por horas profesionales o paquetes mensuales.
¿El concepto técnico tiene validez legal?
Sí. Todos los conceptos e informes técnicos son emitidos con firma y número de matrícula profesional COPNIA, lo que les otorga validez ante entidades públicas, juzgados, aseguradoras y organismos de control.
¿Pueden revisar el diseño estructural que me entregó otro ingeniero?
Sí. Realizamos revisiones independientes de diseños estructurales, topográficos y eléctricos. Verificamos el cumplimiento normativo, la coherencia entre documentos y la adecuación al estudio de suelos. El informe de revisión identifica observaciones y recomendaciones de corrección.
¿Atienden consultas puntuales sin necesidad de un contrato largo?
Sí. Muchos de nuestros clientes acuden con preguntas específicas: ¿Esta fisura es estructural? ¿El presupuesto de esta obra es razonable? ¿Este diseño cumple la NSR-10? Respondemos consultas técnicas concretas con un informe de una página o una llamada técnica documentada, sin compromiso de continuidad.
¿Pueden acompañar el proceso ante la Curaduría o el IGAC?
Sí. Asesoramos en la preparación del expediente técnico, revisamos que los documentos cumplan los requisitos antes de radicarlos, y acompañamos la respuesta a observaciones formuladas por la entidad, reduciendo el número de ciclos de corrección.
¿Cuánto tarda recibir un concepto técnico?
Para revisión de documentos: 2 a 5 días hábiles desde la entrega de los archivos. Para diagnóstico en obra: 1 a 3 días hábiles desde la visita de campo. Ofrecemos modalidad express (24–48 horas) para casos urgentes con un recargo sobre los honorarios estándar.
¿Trabajan con empresas o solo con personas naturales?
Trabajamos con ambas. Asesoramos propietarios de vivienda, constructoras, firmas de arquitectura, empresas industriales, entidades públicas y fondos de inversión inmobiliaria que necesitan un concepto técnico independiente en sus procesos de due diligence o control de calidad.
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