Planos exactos para licencias, diseño y trámites IGAC — listos sin rechazos ni correcciones. Precisión ±2 cm con GNSS y drones. Presupuesto en 24 h, entrega en 2–14 días hábiles.
Imagen de referencia5 servicios · Todo proyecto serio empieza midiendo bien.
Medición GNSS de predios urbanos y rurales para definir linderos exactos, aclarar inconsistencias de escritura y ejecutar divisiones o englobes.
Levantamiento planimétrico y altimétrico exigido por el Decreto 1077 y las Curadurías de Bucaramanga, Floridablanca, Girón, Piedecuesta y Santander.
Mapeo de relieve y terrazas para infraestructura, vías, explanaciones de bodegas y cimentaciones campestres.
Cobertura de fincas, parcelaciones, lotes de más de 3 hectáreas y proyectos inmobiliarios.
Marcación y replanteo de ejes de cimentación, columnas, muros y cotas de nivel para constructoras en fase de ejecución de obra.
4 pasos. Sin sorpresas en el camino.
Revisamos el área de trabajo, el alcance técnico requerido y los entregables. Emitimos presupuesto en menos de 24 horas.
1 díaNuestro equipo realiza el levantamiento con GNSS RTK, estación total o dron según el terreno y la precisión requerida.
2 – 5 díasProcesamos la nube de puntos, generamos el MDT, curvas de nivel y calculamos volúmenes con software especializado.
2 – 5 díasEntregamos planos en PDF, DWG/DXF y archivos georeferenciados listos para su uso en proyectos de diseño o trámites oficiales.
1 – 2 díasSituaciones concretas en las que este servicio marca la diferencia
Cuando necesitas dividir un lote en dos o más predios independientes, o unificar varios predios en uno solo, la ley exige un levantamiento topográfico georreferenciado que cumpla las especificaciones del IGAC. Sin este documento, la Notaría y la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos no pueden formalizar la escritura de subdivisión. Nuestros planos incluyen todos los campos requeridos por el Sistema de Información Catastral.
La Curaduría Urbana exige un levantamiento topográfico firmado por un profesional idóneo como requisito previo para expedir la licencia de construcción, adecuación o demolición. Nuestros planos incluyen coordenadas MAGNA-SIRGAS, niveles de referencia, linderos y áreas que satisfacen las exigencias del Decreto 1203 de 2017 y los reglamentos municipales de Bucaramanga y el área metropolitana.
Los proyectos de infraestructura vial, redes de acueducto, alcantarillado y drenaje requieren modelos digitales del terreno con curvas de nivel a intervalos de 0.5 m o 1 m para calcular con precisión los movimientos de tierra, pendientes y volúmenes de excavación. Nuestra combinación de GNSS RTK y fotogrametría con dron permite cubrir corredores de varios kilómetros en pocos días, con menos tiempo en campo que un levantamiento convencional.
Los conflictos de linderos, los procesos de actualización catastral y los avalúos comerciales demandan planos topográficos con respaldo legal que puedan presentarse ante juzgados, entidades bancarias o ante el IGAC. Entregamos memorias de cálculo detalladas, certificación de precisión y respaldo técnico del profesional responsable para que el documento tenga plena validez jurídica.
7 proyectos ejecutados por DYC en Santander y otras regiones del país
Imagen de referenciaLevantamiento planimétrico y altimétrico amarrado a MAGNA-SIRGAS CTM12 para radicar ante Curaduría.
Entregado
Plano PDF firmado COPNIA + archivo DWG
Imagen de referenciaCobertura aérea con dron y control topográfico en campo para planificar la división del predio.
Entregado
Plano planialtimétrico con curvas de nivel en PDF y DWG
Imagen de referenciaMedición de linderos y cálculo de la cabida real del predio para actualizar la escritura ante Notaría.
Entregado
Plano georreferenciado firmado + coordenadas CTM12
Imagen de referenciaLevantamiento planimétrico y altimétrico de lote urbano amarrado a MAGNA-SIRGAS.
Entregado
Plano PDF firmado COPNIA + archivo DWG
Imagen de referenciaVuelo fotogramétrico con dron RTK y puntos de control en tierra sobre un lote industrial.
Entregado
Ortofoto + curvas de nivel + plano DWG
Imagen de referenciaMedición de linderos en ladera con GNSS RTK sobre mojones existentes.
Entregado
Plano georreferenciado + coordenadas CTM12
Imagen de referenciaLevantamiento planialtimétrico con GNSS y estación total en el valle del Magdalena.
Entregado
Plano planialtimétrico en PDF y DWG
Resolvemos las dudas más comunes sobre levantamientos topográficos
El precio parte desde $1 500 000 COP para lotes urbanos de hasta 500 m². Predios entre 500 y 2 000 m² oscilan entre $1 800 000 y $3 000 000. Para áreas mayores o levantamientos con dron, cotizamos según el área y la complejidad. Respondemos presupuestos en menos de 24 horas hábiles.
Entre 2 y 5 días hábiles en zonas urbanas. Proyectos rurales o de difícil acceso pueden tomar hasta 14 días, dependiendo del área y las condiciones del terreno. El plazo de entrega incluye trabajo de campo y procesamiento en oficina.
Sí. Todos nuestros planos se entregan en sistema de referencia MAGNA-SIRGAS, firmados por profesional matriculado COPNIA, y cumplen las especificaciones técnicas del IGAC para licencias de construcción, subdivisiones prediales y escrituras.
Nuestros levantamientos GNSS RTK tienen una precisión horizontal de ±2 cm y vertical de ±3 cm. Para fotogrametría con dron, entre 3 y 5 cm según la altura de vuelo y la densidad de puntos de control en tierra (GCPs).
Sí. Contamos con drones fotogramétricos que permiten cubrir terrenos montañosos, selváticos o sin carretera con la misma precisión que en zona urbana, a una fracción del tiempo que requeriría una estación total convencional.
Entregamos planos en PDF y DWG, modelos digitales del terreno en formato TIF/ASC, archivos de puntos en CSV y memorias técnicas. Todo compatible con AutoCAD, Civil 3D y ArcGIS.
Receptores GNSS RTK de doble frecuencia, estaciones totales robotizadas y drones fotogramétricos con cámara de alta resolución y puntos de control en tierra, según el tipo y escala del proyecto.
Coordinamos con laboratorios geotécnicos aliados para que pueda recibir ambos servicios de forma simultánea y con un solo punto de contacto, reduciendo el tiempo total del proceso.
Cuéntanos sobre tu proyecto de levantamientos topográficos y un ingeniero de DYC te contactará en menos de 24 horas hábiles.